![프로필 이미지](/xe/./modules/board/skins/retweetCrom_sisabang/avatar.gif)
![포인트:105501point, 레벨:30/30 [레벨:30]](https://gujoron.com/xe/modules/point/icons/default/30.gif)
김수현 수석은
2011년엔가 부동산 시대는 지났다는 비슷한 제목의 책을 낸 것 같은데
경제가 성장하고 물가상승하고 집을 짓는 재료의 질이 좋아지면
상품인 집의 가격도 상승한다는 것을 알아야 합니다.
집값은 복지와 더불어 국민의 생활에 밀접하게 연관이 되어있어
국민의 관심이 클 수 밖에 없습니다.
다른 것을 잘해도 주택가격을 잘 조절하지 못하면 민심이반이 가장 클 수 있습니다.
LTV와 DTI를 통해 대출을 조이는 상황에서
다주택자가 집을 팔면 누가 사 줄 수 있는지 궁금합니다.
현재에 전월세자들은 다가주택자들의 집을 사줄 능력이 없을 수 있습니다.
전에 동렬님이 얘기하신데로
집값은 경제상장에 따라 올라갈 수 밖에 없다는 것과
시장에 공급폭탄을 할 수 있다는 신호를 줘야합니다.
다가구주택자들도 시장에 물량이 느니 투기는 안되겠다 이런 생각을 할 것입니다.
(어제 인터뷰에서 김수현수석은 물량공급이 없을 것 같다는 인터뷰를 한 것 같은데......)
부동산소득이 불로소득이라는 철학을 이해 할 수 있지만
시장참여자 모두가 그런 생각을 가지고 있는 것이 아닙니다.
그런 욕망을 가진 사람은 어느 정도 이해해주고 그 에너지를 알아야 합니다.
집값은 복지 문제와 더불어 국민의 삶에 밀접하게 연관되어 있습니다.
![프로필 이미지](/xe/./modules/board/skins/retweetCrom_sisabang/avatar.gif)
![포인트:105501point, 레벨:30/30 [레벨:30]](https://gujoron.com/xe/modules/point/icons/default/30.gif)
도시재생의 공약을 만든 사람이 김수현수석인것 같은데
강북은 도시재생하면서 (실제로는 박원순 시장이 아무것도 안한 것 같은데)
강남에는 지하도시를 건설 한단 것이 잘 이해가 안갑니다.
이렇게 가면 강남만 더 부동산이 올라가는 거 아닌가요?
그리고 집값은 건설하고 관련이 있고
건설이 경제에 미치는 파급효과를 잘 생각해야 합니다.
![프로필 이미지](/xe/./modules/board/skins/retweetCrom_sisabang/avatar.gif)
![포인트:19734point (80%), 레벨:14/30 [레벨:14]](https://gujoron.com/xe/modules/point/icons/default/14.gif)
#을 - 쳐 내야 합니다.
민주주의의 최후 보루는 공정한-비밀투표입니다.
그것 뿐입니다.
이런 자의 #을 안 쳐내면
결국 망쪼 입니다.
누구를- 대통-자리에 앉혔는냐는
민주주의에서는
그리 중요하지 않습니다.
4형으로 다스려야 합니다.
이런 자에게[=희생양?이 된다 하더라도- 좋습니다]
4형 없으면
대한 민국 , 앞으로 "민주주의"--------> 없고
결국엔
또
내 자식, 나아가
내 자식의 후손들이 죽어 나갑니다.
어쨋든,
프랑스 식으로 해야---됩니다.
프랑스가 과감하게 이런 것들 의 #을 치니---
이웃나라들---왕족/왕정들이
깜짝 놀랬고, 기겁을 했던 겁니다.
이후
유럽이
그나마, 초기-민주주의[?]가 이루어진 겁니다.
#을 쳐 내면--
아시아[Asia]가 삽니다.
안 치면
민주주의는 요원합니다.
#### 없는 민주주의는---투표용지만 버립니다.
![프로필 이미지](/xe/./modules/board/skins/retweetCrom_sisabang/avatar.gif)
![포인트:177932point, 레벨:30/30 [레벨:30]](https://gujoron.com/xe/modules/point/icons/default/30.gif)
![프로필 이미지](https://gujoron.com/xe/files/member_extra_info/profile_image/787/005/5787.jpg)
![포인트:52771point (21%), 레벨:24/30 [레벨:24]](https://gujoron.com/xe/modules/point/icons/default/24.gif)
다만 물증이 없었을 뿐이었다네.
ㅎㅎ 그런데....
명박아 감방 가자!
밖에서 쪼는 것 보다는 무상급식에 무상주거까지 누려보자.
![프로필 이미지](https://gujoron.com/xe/files/member_extra_info/profile_image/941/005/5941.jpg)
![포인트:38322point (62%), 레벨:20/30 [레벨:20]](https://gujoron.com/xe/modules/point/icons/default/20.gif)
전세나 월세 사는거보다 집을 사는게 더 싸게 먹히고 이익인 쪽으로..., 문제는 결혼 하느사람들이 전세자금이 없어서 결혼 못하겠다하니...차라리 집을 사는게 더 부담이 없는 방향으로..., 팔고 싶거나 다른데로 옮기길 원하면, 머~~그렇게 하는걸로... 그리고 다시 집을 사면 또 그렇게.
집인 사면 값는 것이 문제인데, 혹여 직장문제가 이상이 생길때, 그것에 대한 대책을 세워주는게 국가의 몫이 아닐런지....
![프로필 이미지](https://gujoron.com/xe/files/member_extra_info/profile_image/941/005/5941.jpg)
![포인트:38322point (62%), 레벨:20/30 [레벨:20]](https://gujoron.com/xe/modules/point/icons/default/20.gif)
![프로필 이미지](/xe/./modules/board/skins/retweetCrom_sisabang/avatar.gif)
![포인트:105501point, 레벨:30/30 [레벨:30]](https://gujoron.com/xe/modules/point/icons/default/30.gif)
건설업이 경제에서 차지하는 비중은
기타다른 업종과 비교 할 수 없을정도로 높다.
건설업에서 파종되는 산업도 많다.
철강, 시멘트, 화학, 유리, 가스, 전기 등등
또 새아파트가 지어지면
새집에 새TV, 새 냉장고 등등을 들여놓고
또 새가구를 들여 놓으므로
경제에 파급효과가 크다.
지금 새아파트 공급은 재건축 등 기존 노후 주택을 허물고 짓는 것인데
그게 아니라 더 새아파트를 정부는 충분히 공급할 수 있다는 신호를 줘야한다고 생각한다.
![프로필 이미지](/xe/./modules/board/skins/retweetCrom_sisabang/avatar.gif)
![포인트:105501point, 레벨:30/30 [레벨:30]](https://gujoron.com/xe/modules/point/icons/default/30.gif)
수요와 공급의 법칙에 따라서
더 새아파트가 공급이 되지 않을 것이라고 시장참여자들이 생각하니
투기꾼들이 이것을 광고로 삼는 것일 수 있다.
![프로필 이미지](/xe/./modules/board/skins/retweetCrom_sisabang/avatar.gif)
![포인트:105501point, 레벨:30/30 [레벨:30]](https://gujoron.com/xe/modules/point/icons/default/30.gif)
주택의 총수는 늘어나지 않고
노후아파트를 허물고 새 아파트를 건설하므로
노후아파트 주민들이 이사나오고면서
전세자금이 더 올라가고
전세자금을 못 버티는 사람은 월세로 가는 것이 아닐까?