수원나그네
2017.11.30.
금리가 오르면 집값 땅값이 내립니다.
미래지대의 합이 땅값이므로 이자율이 오르면 지대의 할인율도 올라서 미래지대의 현재가치가 줄어드는 효과가 있기 때문이죠.
금리올리면 다주택자가 아우성치는 것은 은행이자 물 것도 있지만 이런 원리때문에 집값 떨어질까봐 노심초사 하는 겁니다.
금리 잘 올렸습니다.
저소득자 주거문제는 이자율과 무관하게 임대료를 정책적으로 책정할 수 있으므로 별도의 대응이 가능합니다.
미래지대의 합이 땅값이므로 이자율이 오르면 지대의 할인율도 올라서 미래지대의 현재가치가 줄어드는 효과가 있기 때문이죠.
금리올리면 다주택자가 아우성치는 것은 은행이자 물 것도 있지만 이런 원리때문에 집값 떨어질까봐 노심초사 하는 겁니다.
금리 잘 올렸습니다.
저소득자 주거문제는 이자율과 무관하게 임대료를 정책적으로 책정할 수 있으므로 별도의 대응이 가능합니다.
스마일
2017.11.30.
그동안 저금리기간이 길었기 때문에
머리를 쓰면서 비용개선이나 기술혁신 이런 것을 생각하지 않고
저금리에 기대서 자금조달비용을 줄이면서
머리쓰지 않고 쉽게 갔다.
할머니들이 집권한 시대에 누가 얼마나 머리를 써겠는가?
기술혁신은 전에 없는 기술을 만들어내는 것도 있지만 비싸면 소비자가 안쓴다.
기술혁신은 좋은 물건을 싼가격으로 만드는 것이 아닌가 싶다.
이제까지 기술혁신이 돈을 빌리는 이율이 적어서 쉽게 대출로 부동산에 투자한 것이라면
이제는 정말로 기술을 개발하는 혁신으로 가야한다.
십년전에도 금리를 조금씩 올리고 원화가 강세로 가도
기술혁신이 이루어져서 주식도 올라갔다.
참여정부때를 생각해 봐라..
원화강세, 금리 서서히 올리기 그런데도 주식의 가격이 올라갔다.
스마일
2017.11.30.
중국을 보면 무섭다.
인구가 많은 대국이라 인재도 많다.
우리쪽으로 유학을 오는 많은 나라 중에
중국만큼 열심히 하는 나라가 없다.
머리도 받쳐주고.
태국, 중앙아시아, 아프리카, 이슬람 등등은
그냥 문화가 새로우니 호기심에 오지만
중국유학생들은 다른다.
상황이 이런데 저금리로 편하게 살 생각 그만하고
공부하고 머리쓸 생각 좀 해야 한다.
Quantum
2017.11.30.
고승덕 씨는 뭐랄까... 공부 잘하는 사람의 전형적인 코스 같아요. 물론 거의 대부분 사람들이 그렇겠지만.
차라리 똑같이 공부를 잘했어도 야권 정치인들은 역사의식도 있고 그런데, 고승덕씨나 안철수씨는 그런게 좀 많이 부족해 보입니다.
수원나그네
2017.11.30.
양승태는 4대강을 동조하다시피 방관했고,
사학비리에 눈감은 자입니다.
이런 자가 오랫동안 대법원장을 한 것이 또하나의 비극이었지요.
이 자도 곧 탈탈 털었으면 좋겠습니다.
사학비리에 눈감은 자입니다.
이런 자가 오랫동안 대법원장을 한 것이 또하나의 비극이었지요.
이 자도 곧 탈탈 털었으면 좋겠습니다.
도둑한테 금고 맡겼다.