한국의 집값이 오르는 이유는 

외국에 비해 상대적으로 집값이 싸서 그렇습니다.

집값은 싸서 원래 어느 정도 오르도록 되어 있는데 

몇 가지 문제로 착시현상이 있는 거지요.

그러므로 집값을 하락시키기는 원리적으로 불능이고

최대한 연착륙을 시키는 수밖에 없습니다.

GDP가 1천 불에서 3만 불까지 

30배로 수직상승했는데 집값이 안 오를 리가 없잖아요.

첫째는 미친 박정희와 전두환이 중동진출 한다고 

장비를 해외로 빼는 바람에 국내에 집을 한 채도 안지어서고

둘째는 IMF나 불경기 등 여러 이유로 밀려있다가 

갑자기 폭등하는 건데 물가상승률과 비교하면 실제론 별로 안 오른 거.

셋째는 국가가 임대주택 지을 땅을 확보해 놓고 있어야 하는데 

박정희 전두환 개놈이 땅을 확보 안해서 국유지가 항개도 없는 거.

그러므로 이에 대한 대책은

1) 그린벨트를 풀어 공급을 늘린다.

2) 국유지를 최대한 확보하여 임대주택을 짓는다.

3) 불량주택을 재건축하여 양질의 주택을 공급한다.

4) 은행대출이 투기자본으로 변하지 못하게 막는다.

최저임금이 1천 원에서 1만 원으로 10배 오르는데 30년 걸렸습니다.

짜장면 가격은 800원에서 5천 원으로 6배 올랐고 

집값도 30년간 5배~10배 정도는 오르게 되어 있습니다. 

옛날에는 단열도 안 되고 주차장도 없는 허접한 집을 지었는데

집 자체의 품질향상+토지가치 상승+대출이자 하락+물가상승을

종합적으로 보면 한국의 주택가격은 안정적이었기 때문에 

오를 소지는 얼마든지 있고 따라서 가만 놔두면 오르게 되어 있으며

그러므로 정부가 적극 개입해서 상승을 막아야 하는데

그러려면 공급과 투기수요 양쪽을 동시에 막아야 합니다.

그린벨트 푼다고 신호만 보내도 상승세를 막을 수 있습니다.

중요한 건 가격이 아니라 정부의 통제권인데 지금은 정부가 힘이 없습니다.

정부가 힘을 가지려면 국유지를 잔뜩 틀어쥐고 있어야 합니다.

투기세력이 움직일 때 임대주택을 풀어버린다고 위협해야 합니다.

문제는 국유지 노는 땅이 항 개도 없다는 거. 

그렇다면 그린벨트에 손을 댈 밖에.

무제한 공급전략을 아낄 이유가 없습니다. 

미국은 대만과 수교하고

중국은 북한에 기름끊고

한국은 김평일 앉혀놓고

대체재 김정철 확보하고

각자가 가진 카드 다 까봐라.

중국 북한 오바 언제까지 지켜볼 것인가?

미국이 대만과 수교한다고 나서면

중국이 평양행 송유관 잠글 것이고

이때 김평일 확보하고 김정철 망명시키고 

압박하면 김정은 항복할거임.

당장 잡아들여 물고를 내랍신다.

묘한 일이로고.

그냥 갑질하는 거죠.

왜냐하면 갑질할 수 있으니까.

쥐뿔도 없는 시골 노인들이 

이런거 아니면 어디 가서 갑질하겠어요?

누드족들도 마찬가지로 

사회를 타격하고 싶은 거지요.

결론은 후진국이라서 참 좋아 파와

후진국이라서 좋지 않아 파의 갈등.

인간은 어떻게든 타인에게 영향을 미치고 싶어하는 거.

그게 인간의 본질이라는 점을 겸허히 인정해야

연예계로 가든지 알아서 네 갈 길로 가라.

명성을 탐하는 자는 정치할 자격이 없소이다.

표창원도 조심해야 합니다.

나대다가 한 방에 가는 수가 있습니다.

아주 그냥 살얼음판 위에서 깨춤을 추고 있어.

민주당은 후보군이 넉넉해서 

한두 사람 빠져도 그 구멍 메울 대기자가 잔뜩 있습니다.

다들 호시탐탐 노리고 있다는걸 안다면 모골이 송연해져야 합니다.

그 해 여름은 시원했네.

먹이에 피임약을 섞어놓으면 될텐데

거짓말 수준이 제법 늘었소.

챗봇은 그냥 에러난 건데 그 소재로 소설쓰기 대회가 열려

모든 국민이 스마트폰을 하나씩 손에 쥐고

언제든 페북에 접선할 수 있게 되었을 때 전황은 바뀐 것입니다.

그게 민주주의라는 거지요.

세상이 바뀌었다는 사실을 모르는 군인은 퇴출이 정답.

이제는 모든 국민이 기자고 모든 국민이 대통령입니다.

재벌이든 군벌이든 족벌이든 사학이든 교회든 마찬가지 문민통제를 받아야 합니다.

요새는 강북도 집값이 한달사이 오천만원 정도 오른 경우가 많다.

1차로 대통령선거가 마치고 불확실성이 사라지면서 올랐고

2차로 7월에 집값이 오르면서 24평형은 32평형보다 더 무섭게 집값이 오르고 있다.

3년전 5억2천 32평형이 현재 7억이 넘는 곳이 강북에도 허다하다.

3년전과 비교하면 집값이 42.3%가 오른 것이다.

우리는 집값이 오르는 것에 관대한데 생필품이 저렇게 오르면 인플레이션이 될 수 있고

연봉이 오천이 안 되는 직장인의 내집 마련 꿈은 10년을 더 기다려할 지도 모른다.

부동산이 오를 때 주위의 가장 큰 반응은

1. 부동산 시장 참여자들이 도시재생을 시작하니 서울에 더이상 새 아파트는 들어서지 않을 것이므로

    지금 산다는 반응이 가장 많았다.

    그리고 지금도 도시 재생을 이야기하면서 더 이상 서울에 새아파트가 들어서지 않을것으로 생각하는

    사람이 많다. 시장참여자의 생각이 한 쪽으로 쏠리니 지금 부동산 가격이 더 오르는 것일 수 있다.

2. 투기자를 묵과하지 않겠다는 협박성말보다 김대중정부 말기 노무현정부 초기에 집값을 뛰기 시작할 때

서울에 무슨 일이 있었는 지 한번보고 다시 한번 정책을 집행해 줬으면 좋겠다.

아파트가 20년이 넘으면 수도관에서 녹물이 나올까 걱정되서 20년주기로 이사하는 사람들도 많다.

이런 아파트는 문화재구역이 아니면 새로 지어야 하지 않을까?

서울을 아름답게 가꾸고 도시재생도 좋지만, 정말 서울에 집이 필요하면 추가로 더 지어야하지 않을까?

새 아파트가 들어서는 곳마다 아파트가격이 폭등하는 것은

서울에 더 이상 새아파트가 공급되지 않을 것이라는 우려가 가장 많다.

주위에서도 다들 이렇게 얘기하는 사람들이 많다.

김대중정부 말기에 아파트가격이 뛰기 시작할 때에는 IMF로 인해 아파트를 짓기 못해

아파트공급이 부족해서 였던 걸로 알고 있다.

지금도 그 시기가 아닌지 10년전, 15년전 서울의 상황을 다시 한번 천천히 되돌아 봤으면 좋겠다.

니들이 가야할 곳은 503호 옆인데

임금이 욕을 당하면 신하는 자결하는게 정답

나중에 공수처 신설할 때

한 입김할 것 같은데

참 궁금하다.

몇 다리 건너면 검사들을 다 알게 되는지?

기사가 길어서 끝부분은 읽지 못했지만,

육군은 시민을 적으로 간주하나?

아직도 적폐들은 살아서 할말 다 하고 있다.

적폐리스트

1. 육군

2. 이언주와 안철수에 러브콜을 보내는 언론

3. 검사와 법관

4. 퇴직한 검사: 이들은 "공수처"만들 때 국회를 상대로 얼마나 영향력을 행사할 까?

갑자기 국회의원 중에 검사출신이 얼마나 되는 지 명단을 좀 보고 싶다.

검사는 공수처가 생겨서 공직자를 관리하여 나라가 깨끗해지는 것보다

검사들의 일자리와 영향력이 줄어드는 것을 더 무서워한다.

첩 8명이 피난하는 가마대열을 맨 앞에 세운 장개석 부하같은 넘.

군인은 손이 없나 발이 없나? 

공관병도 필요 없고 민간인도 필요 없다.

주범은 이명박

이 자들은 그냥 선배들이 

시키는대로 사람을 물어뜯은 거죠.

아마 억울해서 밤잠을 못 이루고 있을 겁니다.

난 시키는대로 했을 뿐이라고. <- 그러니까 된장 발라야지.

신발놈의 새뀌네.

이런 깡패새끼가 짤리지 않으면 대학이 아닙니다.

무혐의가 무뇌혐의라는거 모르겠는감?

죄는 반성하면 되지만 무뇌는 약이 없다는뎅.