시사방

부동산인지 맛동산인지

원문기사 URL : http://media.daum.net/issue/458/newsview...1170125382 
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김동렬  2013.04.01

오늘 부동산 대폭락의 뇌관이 격발된듯.


지난번에 언론에 보도된

개미들이 주식투자에 실패하는 이유를 참고하면..

 

* 주식이 오르면?.. 판다

* 내리면?.. 팔지 않고 계속 끌어안고 있다.


이 사태의 본질은 의사결정을 하지 않으려는 심리.

의사결정 하기 싫은데 주식을 왜 하는지는 수수께끼.


* 오르면? 가슴이 두근두근.. 이익을 현실화 한다.

* 내리면? 결정을 못하겠다.. 계속 결정을 미룬다.


마찬가지로 부동산이 내리면? 

아무런 결정을 못 내려서 계속 끌어안고 있다.


막연한 기대감을 가지고 호재가 뜨기를 희망한다.

그러다가 등 떠밀려서 물리적으로 팔지 않을 수 없는 절망적 사태를 만난다. 


주식투자의 원리를 부동산에 대입해 보면 

왜 특정시점에 부동산이 대폭락하는지 알 수 있소.


그것은 일찌감치 정보가 공개되었음에도 불구하고 

과감한 의사결정을 못한 사람들이 막연히 시간을 끌어서 


의사결정의 병목현상을 유발하기 때문이오.

스스로의 힘으로는 의사결정 못하는 사람들에게 


박근혜가 이번에 등을 떠밀어서 타이밍을 찍어주었으므로 

이제 그들은 일제히 절벽으로 뛰어내릴 것이오.


의사결정을 남에게 맡기면 이런 현상이 일어나오. 

대선에서 어리석은 군중들이 박근혜를 찍은 이유도 같소.


의사결정을 위임하고 싶은데 똑똑한 사람보다 친근한 사람에게 위임하오.

왜? 똑똑한 사람에게 위임하면 타이밍을 찍어주었는지 그렇지 않은지를 알 수 없소.


왜냐하면 유권자들이 그 사람을 주목하고 있지 않기 때문이오. 

반면 정서적으로 친근하면 항상 그 사람을 주목하고 있기 때문에


항상 대통령에게로 눈길이 가 있기 때문에 

찍어준 타이밍을 적절히 포착한다고 믿는 것이오.


수구꼴통들은 문재인이 좋은 정보를 줘도 

무관심해서 어차피 내막을 알아먹지 못하므로


본인이 그 정보를 접수할 수 없다고 여기는 것이오.

자신이 무의식적으로 항상 주목할 수 있는 사람


정서적으로 친근하고 눈길이 가는 사람을 선택하고 

그 사람에게 자신이 해야할 의사결정을 대리하게 하오.


민주주의 본질은 의사결정인데

의사결정을 하지 않으려는 의도로 투표하니 민주주의 배반이오.


진보 - 의사결정 참여를 목적으로 투표한다.

보수 - 의사결정 회피를 목적으로 투표한다.




프로필 이미지 [레벨:6]블루   2013.04.01.
누군 종합선물세트라는데 폭락의 뇌관이라 말씀하시는 이유는 왜인지요? 어떤 메커니즘으로 인해 폭락한다는 건지 좀더 설명을 부탁드려도 되겠는지요?
프로필 이미지 [레벨:30]id: 김동렬김동렬   2013.04.01.

그동안 올랐으니

오른만큼 떨어진다는것은 이미 결정되어 있소.

 

왜 떨어지느냐? <-  이런 말은 할 필요가 없소.

그것은 사람이 늙으면 죽는 것과 같이 자연의 법칙이오.

 

봄이 가면 여름이 오는 것을 꼭 설명해야 하오?

 

다만 그것이 서서히 내려가느냐

아니면 대폭락으로 가느냐는 시장의 심리와 정부의 대응이 결정하오.

 

서서히 내려가게 하려면 정부가 아주 정책을 잘 써야 하고

대폭락으로 가는건 역시 심리의 법칙이오.

 

좋은 소식은 빠르게 반영하고

나쁜 소식은 느리게 반영되며

 

그 결과로 나쁜 결정은 의사결정의 병목현상을 유발하여 폭락하는 것이오.

지금 시장에 반영되지 않은 에너지들이 몰려있으니 수문을 건드리면 터지는 것은 당연하오.

 

종합선물세트를 내놓았다는 것은

이게 전부요 다음 대책은 없다는 뜻이니

 

팔려면 지금 팔아야 하고 그렇다면 모두가 일제히 본심을 드러낼 것이니

국민이 시장의 본심을 알아버리는 즉 폭락을 피할 수 없소. 

 

내가 박근혜라면 아직 위기가 아니라며

대책은 내년에 내놓아도 무방하다고 설레발이 쳤을 것이오.

 

절대 정부의 의도를 시장에 들키면 안 되오.

그게 위기관리의 ABC

 

이런 게임은 누가 갑이고 을이냐에 따라 결정나오.

 

지금 파는 사람은.. 배짱이다. 집값 떨어지면 안팔아 전략을 쓰고 있소.

지금 사는 사람은.. 배짱이다. 더 떨어질때까지 안 사 전략을 쓰고 있소.

 

그런데 지금 정부가 내놓은 정책은 사는 사람들을 자극하는 정책이오.

상도에 인삼장사 임상옥이 안팔아 전략으로 인삼을 팔았듯이

 

정부가 안팔아 전략으로 가야 집값이 오르는데

정부가 집사라 전략으로 갔으니 폭락은 당연.

 

집을 사야하는 사람들의 의사결정을 미루게 만든 것이오.

 

좋은 소식은 빠르게 반영하고.. 파는 사람에게 좋은 소식.. 의사결정 서두름. 

나쁜 소식은 느리게 반영되며.. 사는 사람에게 나쁜 소식.. 의사결정 지연됨.

 

좋은 소식이냐 나쁜 소식이냐는 절대적인 기준이 아니라

갑이냐 을이냐의 상대적인 기준으로 정해진다는게 포인트.

 

프로필 이미지 [레벨:9]길옆   2013.04.01.

종합선물세트라? ㅎ

똥줄이 타는 모양이군.

 

주택 주 구매층 인구(20~40대) 급속히 지속적 감소
주택 주 구매층인 젊은층(20~40대)의 소유개념 변화로 수요 격감
수도권 인구 혁신도시로 지속적인 이동
급속한 노령화로 대도시권 노인들 고향으로 귀향
손바닥 만한 나라에서 통신과 교통의 발달로 모든 경비가 높은 대도시권에 밀집해 있을 필요성 없음
부동산 비용, 인건비 등 저비용 국가로 기업들의 지속적인 해외 이전
EBS 강의로 비싼 학원 수강 필요성 없음
저층 단독 주택을 고층의 오피스텔 및 원룸 밀집형 개축으로 주택수 급증

 

고로 향후 20년간 쭉 거품 빠질 것임

일본도 20년간 쭉 빠져오다 최근들어 조금 상승 기미 보임

단 그것도 인구밀집 지역과 원전 사고와 츠나미로 인해 고지대로의

주택이전으로 인한 일시적인 현상

일본도 고령인구증가와 노동인구감소로 주택가격 오를 이유가 없음

아키타현 같은 경우는 향후 30년사이 100만에서 70만정도로 인구 격감 예상

 

프로필 이미지 [레벨:6]블루   2013.04.01.
두분 귀중한 답글 감사합니다
프로필 이미지 [레벨:11]까뮈   2013.04.01.

드뎌 매물폭탄의 뇌관을 박여사가 내 놓았구려...대출로 산 분들 어떻게 되려나ㅠㅠ

프로필 이미지 [레벨:24]꼬치가리   2013.04.02.

사기꾼들이 시키는대로 가면 쪽박,

그 반대로 가면 대박? 은 아니더라도 쪽박은 없다!

 

사기꾼들의 음모를 주시하라!



암담민국

원문기사 URL : http://sports.media.daum.net/general/new...906&p= 
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길옆  2013.04.01

앞으로 10년 지나도 바뀌는 것은 없을 걸

어차피 김연아 내년에 은퇴하면

방송국에서 피겨 중계도 안할텐데



박근혜 이미 전작권 환수

원문기사 URL : http://media.daum.net/politics/president...1115408009 
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김동렬  2013.04.01

만우절 농담이었나 봅니다.

아마 근혜는 자기에게 권한이 있다고 믿는듯.

자신이 미국 대통령인줄 알고 있을거.



김종훈의 개드립

원문기사 URL : http://media.daum.net/society/others/new..._REPLY=R21 
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김동렬  2013.04.01

한국의 흔한 일베충도 너 정도 애국은 한단다.



일본인은 오지마라

원문기사 URL : http://media.daum.net/politics/newsview?...1082006171 
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김동렬  2013.04.01

일본인의 딸이 한국인 행사에 참석하는 것도 이상하긴 하지.

 


프로필 이미지 [레벨:14]곱슬이   2013.04.01.

열심히 찍어주었는데



좋은 것은 아무리 강조해도 안되고

원문기사 URL : http://media.daum.net/society/others/new...1100521331 
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이상우  2013.04.01

안좋은 것은 한 번만 보여줘도 다 따라함.



인도 그날 이후

원문기사 URL : http://media.daum.net/economic/industry/...HT_COMM=R7 
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김동렬  2013.04.01

응징할건 응징하는게 맞소.

고립주의로 가면 고립시켜 주는게 정답.


프로필 이미지 [레벨:22]이상우   2013.04.01.

인도가 아니라 獸盜였소.

 

짐승 수, 도둑 도 



자지단 강남대

원문기사 URL : http://www.asiae.co.kr/news/view.htm?idx...1085282595 
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김동렬  2013.04.01

스스로 자 알 지

뭐가 어떻다는 거야?

 

 

조상을 뜻하는 조()의 고자는 였는데 곽말약의 금석문 연구에 따르면

이 글자는 남근을 형상화 한 것이고, 왼쪽 부수는 나중에 추가된 것이다.

 

원래는 여성이 제사를 집전했는데 제사상에 규라는 이름의 남근조각상을

올려놓았다. 조상의 어원은 좃이라는 뜻이다. 이는 고대의 남근숭배 사상이

 

반영된 것이다. 우리는 늘 할아버지를 좆이라고 부르면서도 그것을 욕이라

고는 의식하지 못한다. 왜냐하면 좆은 원래 욕이 아니었기 때문이다.


프로필 이미지 [레벨:22]이상우   2013.04.01.

일본어 배울 때 다들 웃음 터트리는 대목,

가기구게고,

나니누네노

다찌쯔떼도

사시스세소(이것의 탁음은 자지즈제조 - 남학생들은 거의 웃음 폭발, 여선생님은 ;;;;)

아마 이것이 일본어를 가르칠 때 가장 큰 애로사항이 아닐까?

 

좀더 생각해보면 오히려 애로사항이 있어서 가장 재밌는 부분일 수도 있는데...



이보다 더 나쁠 수 없다

원문기사 URL : http://media.daum.net/politics/president...HT_COMM=R3 
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김동렬  2013.04.01

허태열이 허태허태하고

정홍원이 홍알홍알하고

황우려가 우려우려되고

개한구는 말도꺼내지마

 

20130401032813267.jpg

 

생긴것도 괴상 하는 짓도 이상

 


프로필 이미지 [레벨:24]꼬치가리   2013.04.01.

언 놈도 믿을 수가 없어.

신뢰가 안가!

 

대통령에게 잘못했다고 사과할 것을 국민을 향해 대독하는 또라이들.

아랫 것들이 잘못했으면, 대통이 대통 꾸짖고 사죄하는 모습을 보여야지.... 에라이!

 

프로필 이미지 [레벨:30]id: 김동렬김동렬   2013.04.01.

창조경제가 뭔지 제가 알려드리겠습니다.

정관계 밑 국영기업 또는 재벌기업 종사자는 밑줄 긋고 암기하시오.


창조경제란?

박근혜의 국정철학이다.


박근혜의 국정철학이란?

대통령이 인사권을 발동할 때 내세우는 슬로건이다.


결론적으로 창조경제란 

박근혜가 낙하산을 투입하거나 재벌을 조질 때 바람잡이로 투입되는 선전문구다. 


알겠습니까?

따라하세요. 위캔척, 위캔척, 위캔척(12번 복창 필수)


"창조경제는 국정철학, 국정철학은 인사권, 인사권은 낙하산, 낙하산은 싹쓸이."



야동이 낳은 번역혁명?

원문기사 URL : http://www.pressian.com/article/article....Section=02 
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큰바위  2013.03.31

크기, 규모

빠르기, 속도

다양성

 

"지금 당신의 행동 하나하나가 어딘가에 데이터로 기록되고, 그것이 이런 식으로 혹은 저런 식으로 이용될 수 있다는 가능성을 알아야 합니다. "

 

관점의 전환이 필요하다.

 

 



무궁화꽃 무료배포 - 유신시대로 회귀했군.

원문기사 URL : http://www.yonhapnews.co.kr/bulletin/201...nput=1179m 
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곱슬이  2013.03.30

장학사 온 다고 전교생이 청소하던 그때 그시절.


프로필 이미지 [레벨:21]사발   2013.03.30.

한국사회의 퇴행이 어디까지 갈지 의문이오...

프로필 이미지 [레벨:22]이상우   2013.03.30.

에고... 시골 앞에 전통때 어른들이 무궁화 심었던 것이 기억나네.

무궁화는 웬만해선 살충제 없이 살기 힘들던데. 손가락반 만한 길이의 벌레와

진딧물이 득실득실. 계속 꽃이 피어서 멋지기는 하지만, 인간의 손으로 심겨진 나무들의

한계는 자연으로 돌아가지 못하면 제대로 크지도 못하는 요물단지.

프로필 이미지 [레벨:10]다원이   2013.03.30.
기자들은 적어도 문법에 맞는 글을 써야 한다. 이들의 문장은 썩어빠졌다. 적어도 다음과 같은 걸 알아 차리는 감각은 있어야 한다.

원문:
무궁화 나무가 심어진 화분 2천개, 무궁화 꽃씨가 들어 있는 1만개의 봉투를 무료로 나눠 줬다.

수정문:
무궁화 화분 2천개, 무궁화 꽃씨 1만 봉투를 무료로 나눠 줬다.
프로필 이미지 [레벨:10]다원이   2013.03.30.
차 떼고 포 떼고 가죽 벗기고 살 발라내고 뼈다구만 남기면 이렇게 된다는 것. 중복된 것빼고 필수 요소만 남기는 연습 ㅍ


안철수 위험하다.

원문기사 URL : http://media.daum.net/digital/mobile/new...9170116429 
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노매드  2013.03.29

무르팍 도사로 뜨더니, 농협 해킹으로 몰락하나?


프로필 이미지 [레벨:30]스마일   2013.03.29.

이 시대에 제대로 된 지성 한번 보고 싶다.

 

 

프로필 이미지 [레벨:16]노매드   2013.03.31.


취업상담 박근혜

원문기사 URL : http://media.daum.net/politics/president...9170306464 
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pinkwalking  2013.03.29

박양은 취업상담 해주는 것도 받는 것도

어느 포지션에서도 어색하군.



류현진 중계해주는 데가 없나?

원문기사 URL : http://mlb.mlb.com/mlb/gameday/index.jsp...de=classic 
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김동렬  2013.03.29

2회까지는 노히트라는데.. 3회까지 퍼펙트


프로필 이미지 [레벨:0]최영준   2013.03.29.
전송됨 : 페이스북

MBC 스포츠채널에서 하고 있습니다

프로필 이미지 [레벨:9]길옆   2013.03.29.

10타자 연속 범타처리 중

프로필 이미지 [레벨:30]id: 김동렬김동렬   2013.03.29.

넘 빠르게 이닝을 말아드시네요.

잠시 한 눈을 팔고 있다보니 4이닝 끝.

프로필 이미지 [레벨:9]길옆   2013.03.29.

푸홀스 삼진 잡는 거 보니 포스 장난 아님.

아쉽게도 오늘은 4회까지만 던지다고 하네요.

 

프로필 이미지 [레벨:17]눈내리는 마을   2013.03.29.

6회현재, 0:0 투수는 바뀌어서 Matt Guerrier 하지만, 무실점 호투! LA타선이 더 강해지길!

프로필 이미지 [레벨:9]길옆   2013.03.29.

다저스 타선이 아무리 못해도 한화 보다는 낫지 않을까요? ㅎ

프로필 이미지 [레벨:17]눈내리는 마을   2013.03.29.

하하!



예술대도 군부독재 스타일

원문기사 URL : http://media.daum.net/society/newsview?n...9034106644 
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이상우  2013.03.29

90년대 중반 연세대 성악과에서도

선배들의 후배 얼차려가 장난이 아니었다는데...

군부독재는 아직도 진행중.


프로필 이미지 [레벨:24]꼬치가리   2013.03.29.

배운 것, 아는 것이 딱 그것 뿐!

학교는 도대체 뭐하는 곳인지.

 

초중고 대학 할 것 없다.

걍 다들 시늉만 하고 자빠졌다.

 

누군가가 우찌해주기만을 기다리며.

결정할 놈도, 결정할 능력도 없다.

그리고 결정을 했다가는 죽음이 대기중이다.

 

그러니 애맨 애들만 죽어나간다.

프로필 이미지 [레벨:30]id: 김동렬김동렬   2013.03.29.

Rosaparks_bus.jpg

 

이 분이 필요해

로자 파크스

 

뎀벼야지. 하란다고 하냐?

 

첨부
프로필 이미지 [레벨:9]길옆   2013.03.29.

요즘 해수욕장 가면 대학생들로 넘친답니다.

빨간 모자 쓴 조교와 얼차려 받는 학생들로...

 

프로필 이미지 [레벨:24]꼬치가리   2013.03.29.

켐퍼스에는 해병전우회가.

 

제복까지 차려입고 순찰 중이라요.



경제가 엉망인데 야당은 뭐하나?

원문기사 URL : http://media.daum.net/economic/newsview?...8154211099 
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김동렬  2013.03.28

왕년에 경포대 운운하고 떠들던 자 어디갔냐?

떠먹여줘도 못 먹나?

 


프로필 이미지 [레벨:16]노매드   2013.03.28.

지금 한국에 야당이 있었나?



미래부 폐지는 하늘의 뜻

원문기사 URL : http://media.daum.net/politics/assembly/...8112221021 
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김동렬  2013.03.28

인간의 작위로는 절대로 있을 수 없는 일이다.



프로필 이미지 [레벨:14]곱슬이   2013.03.28.

안걸리는 넘 찾기 엄청 어려울거다.  그 집단이 그러치뭐~

프로필 이미지 [레벨:16]노매드   2013.03.28.

그래도 박근혜는 유난히 심해요.



천연식품은 몸에 좋은가?

원문기사 URL : http://media.daum.net/life/food/cooking/...6164408220 
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김동렬  2013.03.28

침판지가 붉은 흙을 먹는 이유는 식물의 독을 중화시키기 위해서다.

모든 식물은 독성이 있으며 그 이유는 동물이 식물을 뜯어먹는 것을 방해하기 위해서다.

즉 초식동물이나 벌레가 식물을 공격하는 것에 대한 방어 목적으로 식물은 독성을 함유하는 것이다.

그러므로 모든 한약재에는 독을 중화할 목적으로 감초가 들어가는 것이며

모든 식물은 기본적으로 몸에 해롭다.

 

인간을 해치는 3대 악

 

1) 산소중독

2) 당중독

3) 식물독성

 

산소가 이롭다는 것은 매우 멍청한 생각이다.

산소는 영양소를 분해할 목적으로 존재하므로 기본적으로 해롭다.

인간은 태어나서 첫 울음을 울면서 산소중독에 걸린다.

그리고 산소와의 길고 지루한 투쟁을 하게 되며 패배자는 죽음을 맞이한다.

인간의 노화는 거의 산소 때문이다.

당이 몸에 해롭다는 사실은 잘 알려져 있다.

현대인들은 대개 당중독에 걸려 있다.

당중독에 걸리지 않은 부족민에게 농사를 지으라고 강요하는 것은 무리다.

그들이 갑자기 농경을 하면 당뇨병에 걸려 죽는다.

그 외에도 모든 병에 걸린다.

부족민은 계속 육식을 하는 수 밖에 없다.

물론 육식도 초식만큼이나 해롭다.

육식만 하는 몽골인들은 50살 정도 밖에 살지 못한다.

그 외에도 자연에 독이 3만가지 쯤 있지만

가장 좋은 것은 모르는게 약.

 


프로필 이미지 [레벨:18]차우   2013.03.28.

사실 얼마전까지는 별 생각없이 매체에서 나오는 정보에 의해 저도 채식이 좋다고만 생각하며 살았습니다.

몸에 좋다는 것은 대부분 채식위주의 식단이더군요. 반면 육식은 콜레스테롤 등을 이유로 들며 않 좋다고 나오고요.

 

육식은 건강에 좋다는 연구가 거의 나오지 않는데, 

채식이 몸에 좋다는 연구 결과들이 심심찮게 나오는 것은 어떤 원인에서 비롯된 걸까요?

 

논리적으로 보면 채식이 않 좋은 것은 알겠지만 사람들은 왜 채식이 좋다고 저렇게 떠들어 댈까요?

프로필 이미지 [레벨:10]다원이   2013.03.28.

자연이니 천연이니 하는 말처럼 오독이나 오해가 많은 단어도 없을 겁니다. 이 단어들에 대한 교통정리가 필요합니다. 이에 대한 글을 써볼까 생각합니다.

프로필 이미지 [레벨:11]토마스   2013.03.28.

아직도 채식이 몸에 좋고 육식이 나쁘다는 사기를 믿는 사람들이 대부분이더군요.

오래전에 이상구 박사가 저지른 사기의 후유증이 정말 큽니다.

프로필 이미지 [레벨:22]이상우   2013.03.30.

아, 동렬님의 이런 통찰은 도대체 어디서 나온건지...

 

건강의 전문가를 자임하는 식품영양학과 의학, 보건에 관련한 건강학 박사들보다

몇 수는 위이신 듯 합니다. 한편으로는 독과 독의 상호작용도 주목하면 어떨까 합니다.

또한 약한 독도 먹다보면 오히려 우리몸의 면역력을 키워서 건강하게 하는데 기여할 수도 있고...

독과 독이 만나서 중화가 될 수도 있고.... 다양한 독의 조합, 독과 우리 몸 면역체계와의 상호작용.

지나치게 독을 경계하는 두려움증에는 모르는게 상책일 것이고,  학문적 측면에서는

독에 대한 연구, 독과 몸에 관한 연구도 보다 활발해야지면 좋겠습니다.



한이 맺혔다

원문기사 URL : http://media.daum.net/society/newsview?n...7205105016 
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김동렬  2013.03.27

쫀드기 한 번 못 먹어보고 컸다.


프로필 이미지 [레벨:9]윤이상   2013.03.28.

4대악은 또 뭣이여

MB 4대강이랑 부시 악의 축을 합친건가

프로필 이미지 [레벨:16]노매드   2013.03.28.

ㅎㅎㅎ.

달리 할 말이 없군.



윤창중 대변 왈왈 : 자신의 정체성은 정직

원문기사 URL : http://media.daum.net/politics/others/ne...7151015180 
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이상우  2013.03.27

누구냐 넌?

 

 

이 정부 사람들 특징은 항상 자기가 갖고 있지 않은 것을 갖고 있다고 박박 우기기.


프로필 이미지 [레벨:30]id: 김동렬김동렬   2013.03.27.

제가 늘 이야기 하는

구태여 하지 않아도 되는 자기소개.. 누가 물어봤냐고?