게시판
프로필 이미지
[레벨:30]id: 김동렬김동렬
read 6235 vote 0 2021.01.31 (11:22:25)


[레벨:30]스마일

2021.01.31 (14:27:13)

갭투기.jpg

서울에는 왜 이렇게 부동산중개소가 많을까? 서울의 밤 하늘에 빛나는 것이

교회십자가가 많을까? 부동산중개소 간판이 많을까?

부동산중개업소가 줄어들지 않는 것은 사무실운영에 손해를 보지 않기때문일 것이다.


진현철 594채, 이재홍 490채, 강선범 283채

집을 가지고 있는 수를 보면 중국의 집부자가 가지고 있는 주택수 인 것 같지만

서울의 빌라다주택자들이다.

이들은 분양사업자가 빌라를 져놓고 수백에서 수천의 웃돈을 얹혀서

전세가와 매매가를 책정해놓고 전세세입자가가 나타나면

분양사업자가 명의자(바지사장, 한채당 리베이트를 받음,

이 과정에서 중개인도 불법인 리베이트를 받음)를 구해 명의를 빌려고 집을 갖는 것이다.

빌라는 전세가격과 빌라매매가격이 같기 때문에 자기돈 한푼 없이 몇백채의 집주인이 되는 것이다.

저 위의 주택수는 이런 방법으로 갖게 된 것이다.

그래서 집주인은 돈이 없어서 (있어도 없는 척 하는 건지 모르겠지만)

세입자들이 임대기간 만료로 집을 이사를 나가고 싶을 때 전세보증금을 받을 수 없어

이사 나갈 수가 없으며 저들이 잠적해서 세입자들이 피해를 보고 있다.


집거래의 모든면에서 문제가 많다.

거래가 민간에 맡겨져 있으니 민간분양업자와 부동산중개인이 가격농단으로 분양가격을 맘데로 정하고

업계약서를 써서 돈 없는 임차인이 더 많은 대출을 받을 수 있도록 유인하고

세입자가 이사를 가고 싶은 데 집주인이 임대보증금을 내 줄 수 없어서 문제가 발생하고 있다.



첨부
List of Articles
No. 제목 글쓴이 날짜 조회sort
3035 독서하는 출석부 image 38 김동렬 2015-11-10 6418
3034 밉상은 밉상이다. image 4 김동렬 2021-02-03 6418
3033 식목일 출석부 image 21 김동렬 2015-04-05 6419
3032 진품명품 검결 image 3 김동렬 2024-01-13 6419
3031 파란불 출석부 image 40 솔숲길 2018-12-17 6420
3030 스마일 출석부 image 41 솔숲길 2017-08-17 6421
3029 사이좋은 출석부 image 40 이산 2018-02-11 6421
3028 말보다 좋은 출석부 image 32 이산 2021-03-16 6421
3027 수박이 출석부 image 26 김동렬 2015-12-04 6422
3026 나무나무 출석부 image 37 솔숲길 2019-01-13 6422
3025 13일의 금요일 출석부 image 21 김동렬 2015-11-13 6423
3024 무미건조 출석부. image 34 배태현 2016-01-09 6424
3023 용궁행 출석부 image 40 솔숲길 2018-09-06 6424
3022 개코나 출석부 image 14 솔숲길 2013-02-22 6425
3021 달다구리 출석부 image 24 솔숲길 2019-08-25 6426
3020 한국어의 느낌 image 7 김동렬 2020-06-24 6426
3019 돼지 타는 출석부 image 21 솔숲길 2015-02-22 6427
3018 원조노빠 출석부 image 51 김동렬 2015-11-03 6427
3017 자유를 찾아가는 출석부 image 24 김동렬 2012-01-19 6428
3016 보호자 출석부 image 22 솔숲길 2013-06-23 6428